Tribeg Treuhand AG Zug - Immobilientreuhand-Dienstleistungen

1. Hausverwaltungen
Mietersuche und Auswahl der Interessenten Abschluss/Kündigung von Mietverträgen, Vornahme von Mietvertragsänderungen Wohnungsabnahme inklusiv Erstellen des Protokolls Inkasso der Mietzinse, Mahnwesen, Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen Führen der Liegenschaftenbuchhaltung inkl. Hauswart- Gehaltsabrechnung und steuergerechter Abschluss Führen der Heiz- und Nebenkostenbuchhaltung inkl. Abrechnungen Vertreten des Auftraggebers in allen rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Nachbarn, Handwerkern und Behörden Überwachen der Liegenschaft, speziell der Heizung, des Aufzugs und der anderen technischen Anlagen (Kontrollbesuche) Auftragserteilung und Überwachung von Instandstellungsarbeiten Bewirtschaften von Versicherungs- und Serviceverträgen Einberufung und Leitung von Stockwerk-EigentümerVersammlungen Ausführung und Koordination der Beschlüsse der Stockwerk- Eigentümer-Gemeinschaft

1. Hausverwaltungen

Mietersuche und Auswahl der Interessenten
Abschluss/Kündigung von Mietverträgen, Vornahme von
Mietvertragsänderungen
Wohnungsabnahme inklusiv Erstellen des Protokolls
Inkasso der Mietzinse, Mahnwesen, Kontrolle und Bezahlung der
Rechnungen
Führen der Liegenschaftenbuchhaltung inkl. Hauswart-
Gehaltsabrechnung und steuergerechter Abschluss
Führen der Heiz- und Nebenkostenbuchhaltung inkl. Abrechnungen
Vertreten des Auftraggebers in allen rechtlichen Belangen
gegenüber Mietern, Nachbarn, Handwerkern und Behörden
Überwachen der Liegenschaft, speziell der Heizung, des Aufzugs
und der anderen technischen Anlagen (Kontrollbesuche)
Auftragserteilung und Überwachung von Instandstellungsarbeiten
Bewirtschaften von Versicherungs- und Serviceverträgen
Einberufung und Leitung von Stockwerk-EigentümerVersammlungen
Ausführung und Koordination der Beschlüsse der Stockwerk-
Eigentümer-Gemeinschaft

2. Vermietung
Objektbesichtigung und Beschaffen der notwendigen Unterlagen Evaluieren des Marktwertes, Festsetzen des Mietpreises und der Nebenkosten Erstellen des Vermietungsangebotes (Exposé) Besichtigung des Objekts mit Mietinteressenten Verhandeln mit ernsthaften Interessenten Einholen von Auskünften und Referenzen Ausarbeiten und Abschluss der Mietverträge Erstellen und Überwachen der Hausordnung Begleitung der Übergabe und Erstellen des Übergabeprotokolls Errichten des Mietzinsdepots, Übergabe der Akten 3. Wohnungssuche leichtgemacht Suchen Sie eine Wohnung? Sie haben die Möglichkeit, sich auf eine *Warteliste* setzen zu lassen. Füllen Sie einfach unser *Mietwohnungsformular*s aus!

2. Vermietung

3. Wohnungssuche leichtgemacht
Suchen Sie eine Wohnung?
Sie haben die Möglichkeit, sich auf eine Warteliste
setzen zu lassen.
Füllen Sie einfach unser Mietwohnungsformulars aus!

4. Liegenschaftenhandel

Kauf Preis- und Qualitäts-Beurteilung auf Grund einer Analyse Kauf- und Vertragsverhandlungen Finanzierungsberatung Verkauf Objektbesichtigung und Zusammenstellen der Verkaufsunterlagen Preis festsetzen auf Grund der Eckdaten und einer Marktanalyse Gestalten und Platzieren von Inseraten Offerstellung an interessierte Käufer Objekt besichtigen mit Kaufinteressenten Verhandeln mit interessierten Käufern Beratung in Finanzierungsfragen Ausarbeiten des Kaufvertrages Organisation und Teilnahme an der Beurkundung Steuerliche Beratung

4. Liegenschaftenhandel

Kauf

Verkauf

5. Schätzungen

Liegenschaftenbewertung Beschaffen aller notwendigen Unterlagen Überprüfen der Dienstbarkeiten, Auflagen etc. Beurteilen der Bauqualität und des Zustandes Beobachten und Einschätzen des Marktes Ermitteln von Realwert, Ertragswert und Verkehrswert (respektive Marktwert) Ausarbeiten des umfassenden Schätzungsberichtes Bautreuhand Bauherrenvertretung und -beratung Aufträge an Architekten, Ingenieure und Handwerker Überwachen der Submission

5. Schätzungen

Liegenschaftenbewertung

Bautreuhand

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